Hjejlevej 4

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.451.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.621.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	27 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	169 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	250 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	120 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	352 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	131 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	241 m	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	72 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	137 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	247 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu