Møllevangen 41, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 65 m².997.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.004.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1980Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	416 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Møllevangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	416 m	13-08-2025	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Møllevangen 52, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	196 m	20-12-2024	925.000 kr.	13.028 kr./m²
Møllevangen 63, Jegum 6840 Oksbøl	59 m²	267 m	01-07-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Møllevangen 40, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	38 m	21-10-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Møllevangen 68, Jegum 6840 Oksbøl	82 m²	319 m	23-02-2026	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Møllevangen 34, Jegum 6840 Oksbøl	91 m²	198 m	24-11-2025	1.075.000 kr.	11.813 kr./m²
Møllevangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	266 m	05-05-2026	1.598.000 kr.	17.183 kr./m²
Møllevangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	266 m	31-08-2025	1.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Møllevangen 69, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	362 m	01-05-2024	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu