Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jordbærhaven 30

Rækkehus · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.116 kr/m².4.655.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærhaven gns: 25.560 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.028.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,06 pct. siden aug. 2018
662k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat4.028.190 kr.Markedet · 1992821.182 kr.Markedet · 1993663.321 kr.Markedet · 1994880.999 kr.Markedet · 1995839.470 kr.Markedet · 1996855.980 kr.Markedet · 19971.119.251 kr.Markedet · 19981.006.221 kr.Markedet · 19991.122.553 kr.Markedet · 20001.381.506 kr.Markedet · 20011.573.530 kr.Markedet · 20021.641.983 kr.Markedet · 20031.751.203 kr.Markedet · 20041.582.674 kr.Markedet · 20051.956.943 kr.Markedet · 20062.834.640 kr.Markedet · 20072.829.179 kr.Markedet · 20082.551.303 kr.Markedet · 20092.211.197 kr.Markedet · 20102.212.594 kr.Markedet · 20111.721.231 kr.Markedet · 20122.400.554 kr.Markedet · 20131.991.614 kr.Markedet · 20142.246.884 kr.Markedet · 20152.018.157 kr.Markedet · 20162.989.326 kr.Markedet · 20172.939.796 kr.Markedet · 20183.378.200 kr.Markedet · 20193.067.939 kr.Markedet · 20203.349.498 kr.Markedet · 20213.533.902 kr.Markedet · 20224.301.998 kr.Markedet · 20233.542.665 kr.Markedet · 20243.527.806 kr.Markedet · 20253.605.911 kr.Markedet · 20264.566.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærhaven 16
2680 Solrød Strand		125 m²45 m06-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Jordbærhaven 46
2680 Solrød Strand		122 m²71 m12-02-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²90 m01-05-20263.512.500 kr.28.791 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²90 m12-01-20263.425.000 kr.28.074 kr./m²
Bæktoften 78
2680 Solrød Strand		126 m²313 m11-11-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Bæktoften 62
2680 Solrød Strand		124 m²342 m13-11-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Tjørnely 9B
2680 Solrød Strand		127 m²687 m29-07-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9C
2680 Solrød Strand		127 m²694 m23-07-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9F
2680 Solrød Strand		127 m²702 m16-08-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9E
2680 Solrød Strand		127 m²706 m20-09-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden