Lyngborgvej 16

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.170 kr/m².6.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering7.287.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.287.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2014Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	77 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	133 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	219 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	25 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	58 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	108 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	314 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	189 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	623 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	747 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu