Knardrup Bygade 9, Knardrup

Villa · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.140 kr/m².2.834.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.756.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2017jun.Ejerskifte900.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	152 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	66 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	109 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,5 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup 3660 Stenløse	125 m²	866 m	25-11-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	1,8 km	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	2,4 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	2,4 km	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	2,1 km	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	1,7 km	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu