Menu
For mæglere Log ind
Gl. Skartved 26
A2020

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Skartved 26

Villa · 359 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 17.077 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
426 m²
Grundareal
17077 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.940 kr/m².3.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk359 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.624.616 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 5.678.584 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,72 pct. siden mar. 2020
445k2,9M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat5.624.616 kr.Markedet · 1992926.579 kr.Markedet · 19931.621.244 kr.Markedet · 19941.654.990 kr.Markedet · 19951.609.397 kr.Markedet · 19961.367.790 kr.Markedet · 19972.129.588 kr.Markedet · 19982.858.717 kr.Markedet · 19992.833.228 kr.Markedet · 20002.264.572 kr.Markedet · 20013.036.422 kr.Markedet · 20022.083.277 kr.Markedet · 20032.655.523 kr.Markedet · 20043.188.638 kr.Markedet · 20053.259.361 kr.Markedet · 20063.904.843 kr.Markedet · 20073.500.968 kr.Markedet · 20084.152.553 kr.Markedet · 20095.469.006 kr.Markedet · 20102.767.890 kr.Markedet · 20113.741.857 kr.Markedet · 20121.913.111 kr.Markedet · 20131.788.179 kr.Markedet · 20142.890.309 kr.Markedet · 20154.442.625 kr.Markedet · 20161.841.670 kr.Markedet · 20174.577.968 kr.Markedet · 20184.100.139 kr.Markedet · 20194.986.151 kr.Markedet · 20203.121.146 kr.Markedet · 20215.168.882 kr.Markedet · 20225.635.582 kr.Markedet · 20234.360.055 kr.Markedet · 20245.599.323 kr.Markedet · 20254.822.088 kr.Markedet · 20266.054.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 3B, Agtrup
6091 Bjert		390 m²1,7 km26-02-20252.820.000 kr.7.231 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup
6091 Bjert		220 m²1,7 km19-05-20253.425.000 kr.15.568 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup
6091 Bjert		203 m²1,7 km10-12-20244.355.000 kr.21.453 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²1,7 km09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²1,6 km09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Mariavej 1
6091 Bjert		212 m²2,1 km24-11-20252.595.000 kr.12.241 kr./m²
Bjert Kirkealle 2
6091 Bjert		207 m²2,0 km17-10-20242.795.000 kr.13.502 kr./m²
Bjert Stationsvej 7
6091 Bjert		185 m²1,6 km18-06-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup
6091 Bjert		189 m²1,7 km15-02-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²1,7 km26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden