Strandpromenaden 43, Hjerting

Villa · 189 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 189 m².3.370.059 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.174.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,55 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.330.500 kr.
13. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg2.330.500 kr.
1997aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	20 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Strandpromenaden 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	216 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	28.893 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	347 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	395 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	335 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	217 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	402 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	543 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	168 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	532 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu