Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 122

Villa · 258 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.931 kr/m².2.358.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.209.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden maj 2014
987k1,4M1,9M2,4M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.000.000 kr.31. okt. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.209.968 kr.Markedet · 1992986.592 kr.Markedet · 19931.096.500 kr.Markedet · 19941.123.332 kr.Markedet · 19951.113.012 kr.Markedet · 19961.143.456 kr.Markedet · 19971.474.728 kr.Markedet · 19981.272.198 kr.Markedet · 19991.873.596 kr.Markedet · 20001.776.588 kr.Markedet · 20011.566.060 kr.Markedet · 20021.824.834 kr.Markedet · 20031.806.000 kr.Markedet · 20041.776.846 kr.Markedet · 20052.039.232 kr.Markedet · 20062.084.382 kr.Markedet · 20072.077.416 kr.Markedet · 20082.195.838 kr.Markedet · 20092.218.284 kr.Markedet · 20101.888.044 kr.Markedet · 20112.430.876 kr.Markedet · 20122.322.000 kr.Markedet · 20132.257.500 kr.Markedet · 20141.307.286 kr.Markedet · 20151.991.502 kr.Markedet · 20161.755.690 kr.Markedet · 20172.153.526 kr.Markedet · 20181.761.366 kr.Markedet · 20192.091.606 kr.Markedet · 20202.363.796 kr.Markedet · 20212.687.586 kr.Markedet · 20222.366.892 kr.Markedet · 20232.624.634 kr.Markedet · 20242.722.416 kr.Markedet · 20252.218.026 kr.Markedet · 20261.887.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²385 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²470 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²472 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²542 m20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²382 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²593 m10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²149 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²244 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby
7600 Struer		246 m²1,8 km26-11-20254.500.000 kr.18.293 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²274 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden