Darumvej 24, 6740 Bramming — Villa · 80 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.095.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering878.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,75 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	48 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	268 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	121 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Darumvej 36 6740 Bramming	58 m²	96 m	16-04-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	14 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	17 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	180 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	521 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	468 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	1,1 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu