Filosofstræde 13, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 37 m².512.672 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering579.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	55 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	95 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	35 m²	416 m	02-11-2025	565.000 kr.	16.143 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	723 m	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	302 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	424 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	271 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	281 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	165 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	293 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu