Lammestrupvej 1B

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².3.869.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLammestrupvej gns: 18.824 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.947.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,52 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,8 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	3,4 km	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	691 m	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	481 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	487 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	663 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	830 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	939 m	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	942 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	745 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu