Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 18

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.523 kr/m².5.383.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.983.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden jan. 2019
667k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.900.000 kr.31. jul. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat5.983.401 kr.Markedet · 1992916.848 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 19941.195.344 kr.Markedet · 1995817.488 kr.Markedet · 19961.137.456 kr.Markedet · 19971.156.896 kr.Markedet · 19981.288.800 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.528.128 kr.Markedet · 20011.904.976 kr.Markedet · 20021.480.896 kr.Markedet · 20031.592.064 kr.Markedet · 20041.773.936 kr.Markedet · 20051.978.560 kr.Markedet · 20062.400.048 kr.Markedet · 20073.190.176 kr.Markedet · 20083.036.096 kr.Markedet · 20092.304.000 kr.Markedet · 20102.900.016 kr.Markedet · 20113.091.824 kr.Markedet · 20122.361.312 kr.Markedet · 20132.740.176 kr.Markedet · 20142.927.952 kr.Markedet · 20152.826.720 kr.Markedet · 20163.218.688 kr.Markedet · 20172.989.728 kr.Markedet · 20183.445.344 kr.Markedet · 20193.288.528 kr.Markedet · 20203.846.240 kr.Markedet · 20213.822.768 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20235.454.720 kr.Markedet · 20244.766.976 kr.Markedet · 20255.179.824 kr.Markedet · 20263.575.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²68 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²289 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²175 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²86 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²171 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²115 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²623 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²327 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²774 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²711 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden