Fjellebrovej 8, Espe

Landejendom · 147 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 45.724 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 45724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.490 kr/m².3.785.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.373.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,67 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	61 m	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	150 m	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,9 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,5 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,0 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	2,9 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	1,7 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,1 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	2,7 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	6,3 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu