Hundslundvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.448 kr/m².5.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 34.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering5.615.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1994Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	202 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	13 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	147 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	85 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	233 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	304 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	330 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	487 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	485 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	296 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu