Prisvurdering · 4140 Borup

Majsmarken 2

Villa · 172 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.510 kr/m².4.379.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajsmarken gns: 28.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+21,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.890.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	113 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	82 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	177 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	291 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	110 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	163 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	128 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	707 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	537 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	318 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu