Bøgevej 4, Kongsted

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 117 m².1.638.702 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.283.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	35 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	231 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	96 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	96 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	56 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	244 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	390 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	232 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	25 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	390 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu