Skovhavevej 14, Agtrup

Villa · 270 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 11.651 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 11651 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.568 kr/m² × 270 m².4.203.360 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.675.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000Ombygning
1988majEjerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	1,8 km	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	1,9 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	1,4 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	1,4 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	1,8 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	1,4 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	2,5 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	2,0 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	2,5 km	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	1,8 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu