Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skivevej 22, Thorning V

Villa · 172 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 19.985 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
19985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².1.677.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.936.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden nov. 2018
352k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat1.936.472 kr.Markedet · 1992611.804 kr.Markedet · 1993700.728 kr.Markedet · 1994847.272 kr.Markedet · 1995670.112 kr.Markedet · 1996761.272 kr.Markedet · 1997682.496 kr.Markedet · 1998871.524 kr.Markedet · 1999907.472 kr.Markedet · 2000625.736 kr.Markedet · 20011.128.664 kr.Markedet · 2002776.924 kr.Markedet · 2003936.540 kr.Markedet · 2004626.940 kr.Markedet · 20051.027.700 kr.Markedet · 20061.254.224 kr.Markedet · 20071.403.692 kr.Markedet · 20081.667.368 kr.Markedet · 20092.369.644 kr.Markedet · 20101.391.824 kr.Markedet · 20111.793.788 kr.Markedet · 20121.041.288 kr.Markedet · 20131.710.196 kr.Markedet · 20141.757.324 kr.Markedet · 20151.411.088 kr.Markedet · 20161.267.124 kr.Markedet · 20171.009.812 kr.Markedet · 20181.261.964 kr.Markedet · 20191.218.792 kr.Markedet · 20201.666.508 kr.Markedet · 20211.729.632 kr.Markedet · 20221.740.984 kr.Markedet · 20231.888.560 kr.Markedet · 20242.082.060 kr.Markedet · 20251.713.808 kr.Markedet · 20261.643.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²1,5 km13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		107 m²814 m22-02-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²684 m31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²819 m24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²823 m21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²783 m03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²1,1 km23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,9 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²857 m06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²687 m25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden