Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hasselvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.587 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.429 kr/m².1.970.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 15.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden aug. 2018
606k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat2.698.826 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.004.860 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.141.348 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.528.252 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.524.304 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.816.456 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.088.868 kr.Markedet · 20211.890.340 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.306.572 kr.Markedet · 20252.111.992 kr.Markedet · 20262.183.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²37 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²
Hasselvej 1
9800 Hjørring		153 m²88 m14-06-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Hasselvej 9
9800 Hjørring		139 m²26 m23-05-20252.095.000 kr.15.072 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²131 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²120 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²477 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²280 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²424 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²706 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²116 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden