Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Tysingevej 9

Villa · 108 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.297.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTysingevej gns: 9.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden aug. 2018
137k931k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201320172021202514. aug. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.527.526 kr.Markedet · 1992472.500 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994396.252 kr.Markedet · 1995484.272 kr.Markedet · 1996436.860 kr.Markedet · 1997609.336 kr.Markedet · 1998733.968 kr.Markedet · 1999466.776 kr.Markedet · 2000449.604 kr.Markedet · 2001907.848 kr.Markedet · 20021.197.612 kr.Markedet · 20031.089.936 kr.Markedet · 2004249.048 kr.Markedet · 2005137.484 kr.Markedet · 20061.404.756 kr.Markedet · 20071.653.048 kr.Markedet · 20081.732.104 kr.Markedet · 20091.551.636 kr.Markedet · 2010771.444 kr.Markedet · 20121.010.340 kr.Markedet · 2013874.692 kr.Markedet · 2014910.548 kr.Markedet · 2015743.580 kr.Markedet · 20161.058.400 kr.Markedet · 20171.196.208 kr.Markedet · 20181.196.856 kr.Markedet · 2019848.232 kr.Markedet · 20201.487.268 kr.Markedet · 20211.919.808 kr.Markedet · 20221.398.060 kr.Markedet · 20231.204.632 kr.Markedet · 20241.319.328 kr.Markedet · 20251.696.140 kr.Markedet · 20261.639.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²66 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²105 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Lindegårdsparken 20
4360 Kirke Eskilstrup		106 m²242 m25-11-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kirkevænget 37
4360 Kirke Eskilstrup		112 m²224 m21-02-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²394 m16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²693 m29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Eliasmindevej 26
4360 Kirke Eskilstrup		100 m²682 m10-01-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²710 m07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Solvangsvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		87 m²223 m07-12-2025800.000 kr.9.195 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²454 m26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden