Hybenvænget 22

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².1.922.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering2.513.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.150.035 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte1.150.035 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	35 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	272 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	369 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	218 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	570 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Birke Alle 8 7480 Vildbjerg	165 m²	918 m	02-10-2025	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	841 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	513 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	1,0 km	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	1,0 km	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu