Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 15

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².1.109.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,50 pct. siden sep. 2018
110k2,0M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.706.277 kr.Markedet · 1992468.342 kr.Markedet · 1993556.470 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995286.740 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997611.226 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 19991.026.108 kr.Markedet · 2000960.012 kr.Markedet · 2001528.120 kr.Markedet · 2002618.192 kr.Markedet · 2003852.120 kr.Markedet · 2004718.146 kr.Markedet · 2005967.302 kr.Markedet · 20061.067.580 kr.Markedet · 2007913.518 kr.Markedet · 2008806.598 kr.Markedet · 20091.062.072 kr.Markedet · 20101.051.056 kr.Markedet · 2011874.800 kr.Markedet · 20121.633.122 kr.Markedet · 20131.313.010 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 2015462.834 kr.Markedet · 2016875.610 kr.Markedet · 2017599.400 kr.Markedet · 2018894.888 kr.Markedet · 2019679.428 kr.Markedet · 2020833.328 kr.Markedet · 20211.182.762 kr.Markedet · 20221.426.086 kr.Markedet · 2023874.476 kr.Markedet · 20241.423.818 kr.Markedet · 2025938.790 kr.Markedet · 2026846.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1975jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²51 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²177 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²1,0 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²817 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²574 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²1,1 km10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²794 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²626 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²1,1 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²625 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden