Ægirvej 22, Elsegårde

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1351 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 42 m².1.018.752 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.149.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	70 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Vestensøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	40 m²	429 m	29-10-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	1,9 km	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	1,9 km	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	395 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	438 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	129 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	2,2 km	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	1,9 km	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	320 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu