Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 29

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden nov. 2018
192k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20182.395.000 kr.I dag · vores estimat2.598.073 kr.Markedet · 19921.079.010 kr.Markedet · 1993876.850 kr.Markedet · 1994231.610 kr.Markedet · 1995951.710 kr.Markedet · 1996248.710 kr.Markedet · 1997849.870 kr.Markedet · 1998303.050 kr.Markedet · 19991.770.990 kr.Markedet · 2000689.510 kr.Markedet · 20011.738.880 kr.Markedet · 20021.123.470 kr.Markedet · 20031.295.040 kr.Markedet · 20041.336.080 kr.Markedet · 20051.796.450 kr.Markedet · 20061.822.100 kr.Markedet · 20071.879.100 kr.Markedet · 20082.494.510 kr.Markedet · 20091.850.410 kr.Markedet · 20101.849.650 kr.Markedet · 20112.033.760 kr.Markedet · 20121.690.050 kr.Markedet · 20131.826.850 kr.Markedet · 2014957.030 kr.Markedet · 20151.093.640 kr.Markedet · 20161.576.240 kr.Markedet · 20172.191.650 kr.Markedet · 20181.185.030 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20202.285.700 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20222.911.750 kr.Markedet · 20232.909.850 kr.Markedet · 20242.933.790 kr.Markedet · 20253.759.150 kr.Markedet · 20262.840.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²209 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²457 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²154 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²323 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²356 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²203 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²79 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²304 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²601 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²477 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden