Bjergbyvej 83, Seest

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 100 m².1.569.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.441.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	214 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	371 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest 6000 Kolding	145 m²	34 m	23-10-2023	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	226 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	191 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	149 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	61 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	462 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Alpedalsvej 15 6000 Kolding	100 m²	611 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	327 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu