Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Teglparken 10

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.121.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,87 pct. siden aug. 2018
183k943k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.121.551 kr.Markedet · 1992702.420 kr.Markedet · 1993984.400 kr.Markedet · 1994833.060 kr.Markedet · 1995871.010 kr.Markedet · 19961.009.930 kr.Markedet · 1997935.410 kr.Markedet · 19981.006.250 kr.Markedet · 1999345.000 kr.Markedet · 20001.694.640 kr.Markedet · 20011.417.030 kr.Markedet · 20021.225.670 kr.Markedet · 20031.610.690 kr.Markedet · 20041.354.700 kr.Markedet · 20051.442.100 kr.Markedet · 20061.588.380 kr.Markedet · 20072.246.180 kr.Markedet · 20082.144.290 kr.Markedet · 20092.127.500 kr.Markedet · 20101.431.750 kr.Markedet · 20111.533.410 kr.Markedet · 20122.300.000 kr.Markedet · 20131.651.860 kr.Markedet · 20141.205.430 kr.Markedet · 20151.837.240 kr.Markedet · 20161.507.650 kr.Markedet · 20171.008.550 kr.Markedet · 20181.711.200 kr.Markedet · 20191.827.580 kr.Markedet · 20201.445.320 kr.Markedet · 20213.045.660 kr.Markedet · 20222.539.200 kr.Markedet · 20232.265.270 kr.Markedet · 20242.325.300 kr.Markedet · 20252.397.060 kr.Markedet · 20262.365.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²111 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²759 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²365 m24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²380 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²252 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²1,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²437 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²137 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²380 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²998 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden