Lassesminde 3

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.402 kr/m².1.875.300 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.975.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	29 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	120 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	80 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	112 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	317 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	373 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	358 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	75 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	317 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	627 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu