Engparken 16

Villa · 235 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.793 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².2.337.428 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.975.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008majEjerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	93 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	596 m	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	147 m	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	712 m	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	598 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	727 m	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Rødhøj 46 4550 Asnæs	206 m²	1,1 km	21-12-2023	1.425.000 kr.	6.917 kr./m²
Rødhøj 12 4550 Asnæs	275 m²	771 m	25-07-2026	1.960.000 kr.	7.127 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	726 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	187 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu