Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 33, Gjellerup

Villa · 243 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 243 m².3.483.891 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.281.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden aug. 2018
982k1,8M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.281.035 kr.Markedet · 1992990.225 kr.Markedet · 19931.093.500 kr.Markedet · 19941.180.737 kr.Markedet · 19951.085.481 kr.Markedet · 19961.295.190 kr.Markedet · 19971.290.087 kr.Markedet · 19981.406.970 kr.Markedet · 19991.566.378 kr.Markedet · 20001.595.538 kr.Markedet · 20011.600.155 kr.Markedet · 20021.719.954 kr.Markedet · 20031.607.445 kr.Markedet · 20041.540.863 kr.Markedet · 20051.807.920 kr.Markedet · 20062.072.061 kr.Markedet · 20072.362.446 kr.Markedet · 20082.764.368 kr.Markedet · 20092.351.511 kr.Markedet · 20102.193.075 kr.Markedet · 20112.616.381 kr.Markedet · 20122.154.438 kr.Markedet · 20132.677.860 kr.Markedet · 20142.335.473 kr.Markedet · 20152.678.832 kr.Markedet · 20162.559.033 kr.Markedet · 20172.168.046 kr.Markedet · 20182.817.099 kr.Markedet · 20192.614.194 kr.Markedet · 20203.132.513 kr.Markedet · 20213.375.027 kr.Markedet · 20223.643.542 kr.Markedet · 20233.450.600 kr.Markedet · 20243.519.612 kr.Markedet · 20253.170.907 kr.Markedet · 20263.193.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.281.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²129 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²82 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²172 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²169 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²170 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²247 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²200 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²76 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²78 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²123 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden