Kirkevangen 4, Frøslev

Villa · 75 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.568 m², 2 værelser, opført i 1825. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².873.900 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.100.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	276 m	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	521 m	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	2,6 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	3,3 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	4,6 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	2,7 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev 4660 Store Heddinge	48 m²	2,6 km	16-10-2024	260.000 kr.	5.417 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	4,6 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,7 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,8 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu