Mellemvang 6

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.839 kr/m².5.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvang gns: 32.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.935.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.935.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 14 2680 Solrød Strand	156 m²	75 m	16-07-2024	5.250.000 kr.	33.654 kr./m²
Mellemvang 7 2680 Solrød Strand	114 m²	137 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	31.535 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	648 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	527 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	755 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Søndre Åtoften 3 2680 Solrød Strand	191 m²	634 m	11-01-2026	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	681 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Tjørnehegnet 34 2680 Solrød Strand	183 m²	740 m	05-05-2026	5.100.000 kr.	27.869 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	846 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Nøddehaven 22 2680 Solrød Strand	174 m²	387 m	05-01-2025	6.540.000 kr.	37.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu