Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kongevej 45

Villa · 226 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.098 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.959 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden okt. 2018
443k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.209.168 kr.Markedet · 1992789.644 kr.Markedet · 1993782.864 kr.Markedet · 1994798.458 kr.Markedet · 1995882.304 kr.Markedet · 19961.192.376 kr.Markedet · 19971.475.554 kr.Markedet · 19981.354.644 kr.Markedet · 19991.010.446 kr.Markedet · 20001.315.772 kr.Markedet · 20011.603.470 kr.Markedet · 20021.376.114 kr.Markedet · 20031.477.588 kr.Markedet · 20041.586.520 kr.Markedet · 20051.442.784 kr.Markedet · 20061.707.656 kr.Markedet · 20071.467.418 kr.Markedet · 20081.218.818 kr.Markedet · 20091.533.410 kr.Markedet · 20101.732.064 kr.Markedet · 20111.556.688 kr.Markedet · 20121.002.988 kr.Markedet · 20131.151.696 kr.Markedet · 20141.151.470 kr.Markedet · 20151.494.086 kr.Markedet · 20161.070.110 kr.Markedet · 20171.070.562 kr.Markedet · 20181.823.368 kr.Markedet · 20191.117.118 kr.Markedet · 20201.749.692 kr.Markedet · 20211.579.514 kr.Markedet · 20221.895.236 kr.Markedet · 20231.754.212 kr.Markedet · 20241.695.000 kr.Markedet · 20251.718.278 kr.Markedet · 20262.290.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²19 m26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²146 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²68 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²458 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²816 m19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²714 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²1,1 km26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²305 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²1,1 km30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²467 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden