Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Byvænget 1

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.177 kr/m².819.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,14 pct. siden aug. 2018
127k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.705.752 kr.Markedet · 1992384.384 kr.Markedet · 1993367.692 kr.Markedet · 1994496.392 kr.Markedet · 1995489.996 kr.Markedet · 1996528.840 kr.Markedet · 1997408.096 kr.Markedet · 1998697.008 kr.Markedet · 1999558.948 kr.Markedet · 2000713.856 kr.Markedet · 2001568.932 kr.Markedet · 2002503.568 kr.Markedet · 2003544.908 kr.Markedet · 2004581.100 kr.Markedet · 2005127.140 kr.Markedet · 2006432.276 kr.Markedet · 2007851.292 kr.Markedet · 2008921.804 kr.Markedet · 2009673.140 kr.Markedet · 2010831.948 kr.Markedet · 2011840.060 kr.Markedet · 2012755.352 kr.Markedet · 2013838.500 kr.Markedet · 2014888.108 kr.Markedet · 2015521.820 kr.Markedet · 20163.635.424 kr.Markedet · 2017285.324 kr.Markedet · 2018418.392 kr.Markedet · 2019202.800 kr.Markedet · 2020635.076 kr.Markedet · 2021790.608 kr.Markedet · 2022504.348 kr.Markedet · 2023862.056 kr.Markedet · 2024773.604 kr.Markedet · 2025780.000 kr.Markedet · 2026692.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Moes Vej 13
7673 Harboøre		156 m²262 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Mågegade 17
7673 Harboøre		158 m²261 m16-10-2025630.000 kr.3.987 kr./m²
Rugvænget 3
7673 Harboøre		150 m²153 m14-01-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Rosenvænget 5
7673 Harboøre		146 m²132 m17-04-2025670.000 kr.4.589 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²227 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²299 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²449 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²
Mågegade 7
7673 Harboøre		142 m²363 m03-06-2024660.000 kr.4.648 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²346 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²225 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden