Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.394.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden jul. 2018
175k615k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018870.000 kr.I dag · vores estimat1.238.620 kr.Markedet · 1992268.250 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994539.750 kr.Markedet · 1995587.750 kr.Markedet · 1996217.250 kr.Markedet · 1997513.500 kr.Markedet · 1998431.625 kr.Markedet · 1999571.375 kr.Markedet · 2000572.125 kr.Markedet · 2001667.125 kr.Markedet · 2002719.000 kr.Markedet · 2003939.875 kr.Markedet · 2004757.875 kr.Markedet · 2005976.500 kr.Markedet · 2006462.125 kr.Markedet · 2007598.125 kr.Markedet · 20081.041.625 kr.Markedet · 20091.068.875 kr.Markedet · 20101.933.500 kr.Markedet · 2011887.375 kr.Markedet · 2012987.000 kr.Markedet · 2013610.625 kr.Markedet · 2014460.125 kr.Markedet · 20151.150.250 kr.Markedet · 2016983.500 kr.Markedet · 20171.020.375 kr.Markedet · 2018958.875 kr.Markedet · 2019941.375 kr.Markedet · 20201.753.625 kr.Markedet · 20211.587.750 kr.Markedet · 20221.528.375 kr.Markedet · 20231.136.000 kr.Markedet · 20241.529.750 kr.Markedet · 20251.504.625 kr.Markedet · 20261.485.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²25 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²61 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²31 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²57 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²212 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²165 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²142 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²375 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Teglgade 50B
8643 Ans By		125 m²515 m08-11-20251.490.000 kr.11.920 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²404 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden