Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tellusvej 44

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.673 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.839 kr/m².2.074.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden sep. 2018
623k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.115.000 kr.I dag · vores estimat3.098.863 kr.Markedet · 1992622.592 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.013.384 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.022.960 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.833.880 kr.Markedet · 20082.151.256 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.525.472 kr.Markedet · 20141.359.792 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.742.224 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.943.928 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.191.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²294 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Saturnvænget 4
7000 Fredericia		148 m²350 m23-04-20261.365.000 kr.9.223 kr./m²
Uranusvænget 1
7000 Fredericia		152 m²622 m21-10-20252.455.000 kr.16.151 kr./m²
Polluxvænget 11
7000 Fredericia		145 m²298 m05-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Vejlevej 19
7000 Fredericia		153 m²657 m05-05-20263.195.000 kr.20.882 kr./m²
Vejlevej 71
7000 Fredericia		140 m²119 m26-03-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Marsvænget 18
7000 Fredericia		148 m²580 m09-09-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²685 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Uranusvænget 3
7000 Fredericia		147 m²594 m20-10-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6
7000 Fredericia		161 m²386 m19-03-20242.295.000 kr.14.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden