Kildebakkevej 19, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 137 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 137 m².2.384.759 kr.
2Vores vurdering2.145.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2020majEjerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	277 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	123 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	100 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	347 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	206 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	520 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	487 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	563 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	104 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	360 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu