Hammelevvej 20A, Hammelev

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.191 kr/m².1.148.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.980.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,10 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	309 m	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	2,0 km	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Åstruphegnet 17 8500 Grenaa	135 m²	1,8 km	30-09-2024	845.000 kr.	6.259 kr./m²
Cikorievej 10 8500 Grenaa	125 m²	2,5 km	08-04-2025	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	2,5 km	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Åstrupskrænten 5 8500 Grenaa	118 m²	2,2 km	06-01-2025	1.230.000 kr.	10.424 kr./m²
Solvangs Allé 29 8500 Grenaa	125 m²	2,6 km	11-12-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	2,5 km	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Ranunkelvej 9 8500 Grenaa	125 m²	2,7 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 22 8500 Grenaa	124 m²	2,6 km	03-03-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu