Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fenrisvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 13.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden aug. 2018
619k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.175.000 kr.I dag · vores estimat1.994.224 kr.Markedet · 1992623.475 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994743.427 kr.Markedet · 1995683.451 kr.Markedet · 1996815.490 kr.Markedet · 1997812.277 kr.Markedet · 1998885.870 kr.Markedet · 1999986.238 kr.Markedet · 20001.004.598 kr.Markedet · 20011.007.505 kr.Markedet · 20021.082.934 kr.Markedet · 20031.012.095 kr.Markedet · 2004970.173 kr.Markedet · 20051.138.320 kr.Markedet · 20061.304.631 kr.Markedet · 20071.487.466 kr.Markedet · 20081.740.528 kr.Markedet · 20091.480.581 kr.Markedet · 20101.380.825 kr.Markedet · 20111.647.351 kr.Markedet · 20121.356.498 kr.Markedet · 20131.686.060 kr.Markedet · 20141.470.483 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.611.243 kr.Markedet · 20171.365.066 kr.Markedet · 20181.773.729 kr.Markedet · 20191.645.974 kr.Markedet · 20201.972.323 kr.Markedet · 20212.125.017 kr.Markedet · 20222.294.082 kr.Markedet · 20232.172.600 kr.Markedet · 20242.216.052 kr.Markedet · 20251.996.497 kr.Markedet · 20262.010.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 18
7400 Herning		120 m²112 m01-06-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²319 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²237 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²306 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²457 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Sneppevej 47
7400 Herning		153 m²485 m07-05-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Mågevej 3
7400 Herning		148 m²249 m17-02-20252.240.000 kr.15.135 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²544 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Susåvej 9
7400 Herning		155 m²520 m29-08-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Mågevej 6
7400 Herning		144 m²225 m17-12-20251.345.000 kr.9.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden