Erantisvej 6, Tulstrup

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 112 m².3.022.208 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.063.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
1979majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	54 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	98 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	162 m	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	403 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	62 m	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Tværvej 3 3400 Hillerød	116 m²	640 m	12-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	673 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	571 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	81 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Mågevej 14, Sønder Strødam 3400 Hillerød	104 m²	685 m	06-06-2025	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu