Paris Boulevard 24

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.659 kr/m².5.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering8.596.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.596.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	79 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	190 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	147 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	204 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	211 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	652 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	165 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	346 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	768 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	686 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu