Pårupvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 969 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.693 kr/m².2.854.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.574.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	1,2 km	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	1,2 km	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	1,5 km	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	1,4 km	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	1,2 km	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	1,1 km	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	1,4 km	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	1,3 km	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	1,3 km	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	1,4 km	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu