Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lauritzensvej 18

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.297 kr/m².3.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,51 pct. siden jun. 2020
456k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.540.000 kr.I dag · vores estimat4.000.658 kr.Markedet · 1992455.793 kr.Markedet · 1993562.371 kr.Markedet · 1994558.372 kr.Markedet · 1995678.714 kr.Markedet · 1996644.025 kr.Markedet · 1997745.209 kr.Markedet · 1998843.324 kr.Markedet · 19991.033.323 kr.Markedet · 20001.011.840 kr.Markedet · 20011.172.823 kr.Markedet · 20021.271.031 kr.Markedet · 20031.125.951 kr.Markedet · 20041.233.924 kr.Markedet · 20051.563.423 kr.Markedet · 20062.159.832 kr.Markedet · 20072.096.685 kr.Markedet · 20081.774.719 kr.Markedet · 20091.594.299 kr.Markedet · 20101.544.637 kr.Markedet · 20111.627.500 kr.Markedet · 20121.445.778 kr.Markedet · 20131.522.410 kr.Markedet · 20141.392.489 kr.Markedet · 20151.516.179 kr.Markedet · 20161.840.470 kr.Markedet · 20171.951.326 kr.Markedet · 20182.043.024 kr.Markedet · 20191.936.353 kr.Markedet · 20202.359.689 kr.Markedet · 20212.555.175 kr.Markedet · 20222.855.286 kr.Markedet · 20232.777.352 kr.Markedet · 20242.594.049 kr.Markedet · 20253.083.322 kr.Markedet · 20263.213.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²97 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²85 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²44 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²575 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Fredensborgvej 31
3400 Hillerød		96 m²547 m26-03-20253.350.000 kr.34.896 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²303 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²597 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²864 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²657 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²818 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden