Bag Gilbjerg Have 8A

Fritidshus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.768 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.325 kr/m².5.569.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.243.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,39 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	135 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	313 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	182 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	396 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	486 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	125 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	530 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	976 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	788 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	338 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu