Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestervej 16, Øster-Løgum

Landejendom · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 152.032 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
152032 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.247 kr/m².9.335.407 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)152032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.316.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²5,5 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²7,1 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²5,4 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²5,2 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²4,1 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²7,5 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²2,1 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²5,8 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²3,0 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²5,9 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden