Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skovvej 3B, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
58 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.949 kr/m².6.803.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.899.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,15 pct. siden okt. 2018
769k2,8M4,8M6,8M8,8M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20188.750.000 kr.I dag · vores estimat6.899.555 kr.Markedet · 1993865.520 kr.Markedet · 1994949.520 kr.Markedet · 1995769.040 kr.Markedet · 1996952.400 kr.Markedet · 19981.234.560 kr.Markedet · 19991.089.680 kr.Markedet · 20001.955.040 kr.Markedet · 20011.936.480 kr.Markedet · 20022.333.360 kr.Markedet · 20032.119.440 kr.Markedet · 20042.434.800 kr.Markedet · 20052.111.360 kr.Markedet · 20063.639.120 kr.Markedet · 20074.719.520 kr.Markedet · 20083.565.200 kr.Markedet · 20092.245.360 kr.Markedet · 20102.994.640 kr.Markedet · 20112.976.720 kr.Markedet · 20122.799.680 kr.Markedet · 20134.855.520 kr.Markedet · 20142.880.000 kr.Markedet · 20153.040.080 kr.Markedet · 20165.135.120 kr.Markedet · 20174.571.440 kr.Markedet · 20183.978.560 kr.Markedet · 20194.201.760 kr.Markedet · 20203.884.800 kr.Markedet · 20215.490.160 kr.Markedet · 20227.098.000 kr.Markedet · 20234.647.600 kr.Markedet · 20245.344.240 kr.Markedet · 20256.092.160 kr.Markedet · 20266.190.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.899.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg
81 m²36 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²45 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²36 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²45 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²30 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg
148 m²20 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105K
2930 Klampenborg
81 m²231 m07-11-20234.500.000 kr.55.556 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg
83 m²64 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Becksvej 1, st.
2930 Klampenborg
83 m²84 m04-09-202612.995.000 kr.156.566 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. th.
2930 Klampenborg
84 m²73 m28-02-20266.500.000 kr.77.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden