Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Duevej 17

Villa · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.896 kr/m².3.988.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 49.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden jul. 2018
440k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat3.709.261 kr.Markedet · 1992604.865 kr.Markedet · 1993460.085 kr.Markedet · 1994788.595 kr.Markedet · 1995539.315 kr.Markedet · 1996750.405 kr.Markedet · 1997763.230 kr.Markedet · 1998850.250 kr.Markedet · 1999865.070 kr.Markedet · 20001.008.140 kr.Markedet · 20011.256.755 kr.Markedet · 2002976.980 kr.Markedet · 20031.050.320 kr.Markedet · 20041.170.305 kr.Markedet · 20051.305.300 kr.Markedet · 20061.583.365 kr.Markedet · 20072.104.630 kr.Markedet · 20082.002.980 kr.Markedet · 20091.520.000 kr.Markedet · 20101.913.205 kr.Markedet · 20112.039.745 kr.Markedet · 20121.557.810 kr.Markedet · 20131.807.755 kr.Markedet · 20141.931.635 kr.Markedet · 20151.864.850 kr.Markedet · 20162.123.440 kr.Markedet · 20171.972.390 kr.Markedet · 20182.272.970 kr.Markedet · 20192.169.515 kr.Markedet · 20202.537.450 kr.Markedet · 20212.521.965 kr.Markedet · 20222.968.750 kr.Markedet · 20233.598.600 kr.Markedet · 20243.144.880 kr.Markedet · 20253.417.245 kr.Markedet · 20262.359.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²241 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²438 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²703 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²275 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²208 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²806 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²648 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Slotslyngen 6
8210 Aarhus V		93 m²916 m01-05-20263.550.000 kr.38.172 kr./m²
Højlyngen 6
8210 Aarhus V		94 m²1,0 km22-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²907 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden