Idrætsvej 11

Villa · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².3.488.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsvej gns: 20.202 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering3.655.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,77 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019355.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	122 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	85 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	125 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	110 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	172 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	82 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	112 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 26 4532 Gislinge	193 m²	231 m	10-08-2026	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Idrætsvej 22 4532 Gislinge	246 m²	270 m	16-03-2025	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Elmegårdsvej 24 4532 Gislinge	156 m²	519 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu