Fousbjergvej 8

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².3.436.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFousbjergvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering3.678.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	118 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	99 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	213 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	216 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	79 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	326 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	66 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	618 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	144 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	899 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu