Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Høvejen 22, Vorup

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 163 m².2.704.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,79 pct. siden dec. 2017
353k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat2.815.067 kr.Markedet · 1992754.690 kr.Markedet · 1993592.342 kr.Markedet · 1994542.464 kr.Markedet · 1995714.266 kr.Markedet · 1996701.063 kr.Markedet · 19971.026.411 kr.Markedet · 1998353.058 kr.Markedet · 19991.201.962 kr.Markedet · 20001.088.188 kr.Markedet · 20011.155.996 kr.Markedet · 20021.203.918 kr.Markedet · 20031.231.302 kr.Markedet · 20041.233.747 kr.Markedet · 20051.353.063 kr.Markedet · 20061.588.598 kr.Markedet · 20072.003.596 kr.Markedet · 20081.681.019 kr.Markedet · 2009756.972 kr.Markedet · 20101.744.915 kr.Markedet · 20112.037.500 kr.Markedet · 20121.887.866 kr.Markedet · 20131.225.923 kr.Markedet · 20142.252.660 kr.Markedet · 20151.722.258 kr.Markedet · 20161.833.261 kr.Markedet · 20171.586.479 kr.Markedet · 20181.661.948 kr.Markedet · 20191.793.000 kr.Markedet · 20201.758.118 kr.Markedet · 20212.098.462 kr.Markedet · 20222.236.034 kr.Markedet · 20231.751.598 kr.Markedet · 20242.172.138 kr.Markedet · 20252.019.570 kr.Markedet · 20262.451.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²42 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²315 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²509 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²638 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²394 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²16 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²569 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²176 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²275 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²142 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden