Østergade 42A

Villa · 190 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.860 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1860 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.708.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.647.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1664,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Bygget
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 52B 6840 Oksbøl	166 m²	291 m	04-06-2024	1.310.000 kr.	7.892 kr./m²
Østergade 13A 6840 Oksbøl	149 m²	249 m	16-04-2024	1.098.000 kr.	7.369 kr./m²
Østergade 36 6840 Oksbøl	131 m²	71 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	8.588 kr./m²
Østergade 48 6840 Oksbøl	117 m²	221 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	774 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	231 m	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	297 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	607 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	638 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	210 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu